2月28日,福建省厦门市当然资源和权谋局发布5宗涉宅地块国有设立用地使用权公开出让公告。5宗地块永别来自想明区、湖里区、海沧区和同安区(2宗),地盘总面积15.23万普通米,地上总建筑面积33.82万普通米,肇端总价71.95亿元。这次地块将于3月21日接收拍卖形式出让,不设拍卖底价,按照价高者得原则细则受让东说念主。
岛内两宗地块肇端单价均朝上4万元,相配是想明区将军祠地块备受护理。
想明区03-05开元片区厦禾路与将军祠路交叉口西南侧(2-2)地块包含住宅、生意、社区就业尺度用地等,地盘面积14582.879普通米,地上总建筑面积65500普通米,计价
建筑面积63500普通米,肇端价29.8亿元,肇端单价46929元/普通米,其中住宅楼面肇端价4.8万元/普通米。
想明区03-05开元片区厦禾路与将军祠路交叉口西南侧(2-2)地块
值得一提的是,将军祠板块在客岁出生了一宗厦门单价“地王”。2024年3月,想明区将军祠片区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧(2-3)地块诱骗建发、国贸、联发、保利、中海、华润、安堵控股、港务等实力刚劲的央国企参与竞拍,流程一个半小时超150轮竞价,最终由厦门国贸房地产有限公司竞得,成交总价32.1亿元,成交楼面价62671元/普通米,溢价率达40.79%。
湖里区06-06后埔片区蔡塘路与金喜路交叉口西南侧地块
湖里区06-06后埔片区蔡塘路与金喜路交叉口西南侧地块包含住宅用地和零卖生意用地,地盘面积14704.257普通米,地上总建筑面积和计价建筑面积同为35600普通米,肇端价14.7亿元,肇端单价41292元/普通米,其中住宅肇端单价42000元/普通米。
此外,海沧区05-07新阳片区庚西路与阳庚二路交叉口东南侧地块,包含住宅用地、零卖生意用地等,地盘面积32386.115普通米,地上建筑面积64800普通米,计价建筑面积64400普通米,肇端价10.2亿元,楼面地价15839元/普通米,其中住宅楼面肇端价16000元/普通米。
这次出让面积最大的为同安区12-14良善片区阳翟路与祥盛路交叉口西北侧地块,该地块包含住宅用地、零卖生意用地、其他生意就业业用地等,出让面积为74114.697普通米,肇端总价13.76亿元,楼面地价10016元/普通米,其中住宅楼面肇端价10068元/普通米。
同安区12-20西柯片区智谷西路与吕厝北路交叉口西南侧地块为住宅、生意用地,起拍总价3.49亿元,出让面积34780普通米,楼面地价10035元/普通米,其中住宅楼面肇端价10000元/普通米。