2月，春节长假为止后，跟着住户陆续返郑，郑州房地产商场活跃度呈现安稳回温趋势，同期，中枢肠段土拍溢价率突破历史记载，进一步为郑州房地产商场回稳向好注入信心。那么郑州的各个房企在2025年2月的销售功绩究竟若何？通盘看一下数据推崇：
房企排名榜
很是声明：房地产企业销售数据统计所以2025年1月1日-2月28日历间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、买卖全口径，主要依据中指数据CREIS在郑州市域领域的销售监测数据，并参考当期总体计算情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测领域内的企业和技俩，由企业提供关连文献，经审核，也纳入统计领域。本论述仅供参考，分歧使用论述很是实质所激勉的任何获胜或障碍亏本承担包袱。
2025年1-2月，郑州房地产企业销售金额TOP20企业所有销售金额为56.67亿元，销售面积为40.79万平米。其中TOP10房企销售门槛值为2.50亿元/1.84万平米，TOP20上榜门槛值为1.17亿元/0.83万平米。销售金额方面，正商集团以6.46亿元成为销售金额榜冠军，中海地产以4.92亿元位列销售金额榜第二，越秀地产以4.51亿元位列第三位；销售面积方面，正商集团、中建七局地产集团和万科分别以6.06万平米、3.32万平米和3.16万平米位列榜单前三位。
技俩排名榜
很是声明：各房企技俩销售数据统计所以2025年1月1日-2月28日历间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS在郑州市域领域的销售监测数据，并参考当期总体计算情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测领域内的技俩，由企业提供关连文献，经审核，也纳入统计领域。本论述仅供参考，分歧使用论述很是实质所激勉的任何获胜或障碍亏本承担包袱。
2025年1-2月，郑州商品住宅销售金额排名榜TOP10技俩所有销售金额为23.94亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为1.64亿元。金投豫发豫园以3.65亿元的销售额位列销售金额排名榜首位，好意思盛教会港湾以2.86亿元的销售额位列第二，越秀天悦江湾以2.84亿元位列第三。
销售面积方面，TOP10技俩所有销售面积为15.08万平米，TOP10技俩销售面积门槛值为1.08万平米。金投豫发豫园以1.82万平米的销售面积位列排名榜首位，春江不雅澜以1.79万平米的销售面积位列第二，中建梅溪上郡以1.76万平米位列第三。
郑州市标杆价值楼盘解读
很是声明：标杆价值楼盘是在中房指数系统表面体系和架构的基础上，从百城新建住宅价钱指数样本技俩中录取在所属城市有较强著名度和凡俗影响力的典型样本技俩，以“典型性”“代表性”为基本原则，从销售推崇、家具立异等方靠近样本楼盘进行询查，确定技俩的典范代表地位。本论述仅供参考，分歧使用论述很是实质所激勉的任何获胜或障碍亏本承担包袱。
华夏区 ▍中海·时光之境
技俩点评：中海·时光之境尊踞华夏城芯轴线贵脉，享约800亩二砂公园，政经、生态、生涯、文旅四大高阶资源加执，拥享华夏2KM优质配套。技俩占大地积约16.57万㎡，打算10栋建筑，总户数918户，容积率约2.5及2.9，隧谈T2设想，绿化率30%，车位数1337个，配比1:1.46，约25-80m奢阔楼间距，南北双向无隐敝视线，建筑面积约148㎡起步大平层，铝板+玻璃幕墙颜值立面，全人命周期一线精装大四居，录用技能为2025年5月。中海·时光之境是央企中海地产十载大成之作，当作主城隧谈高阶改善社区，擎领华夏东谈主居热望。现在，9#环幕楼座，建筑面积约166㎡奢装大宅热势争藏中；中海·时光之境Ⅱ期建筑面积约179㎡-215㎡华夏瑰宝洋房已迭新登场。
金水区 ▍金投豫发豫园
技俩点评：豫园技俩由金水投资集团和豫发集团纠合打造，择址三环内，享主城区富贵的生涯配套。外出就是东风渠2公里滨河长廊，享约2082亩滨河公园、约120亩文化公园，散布可达正弘城，毗邻国贸360花坛路商圈，47中总校、文化路一小文渠校区等名校遍布周围。同期，技俩诚邀三位国内设想大师，从建筑好意思学立面、当然森居谧境、无界泛会所及大堂公区等方面，以华夏时尚首作之姿，打算约3.49容积率，打造金水主城稀缺的14-17层小高层家具。创始X创变空间，凭借高达103%的得房率和多变空间的演绎，以长达约16米L型阳台+270°环幕不雅景舱+超70㎡正大端厅+约10㎡巨收纳型厨房+X多功能空间，遵从始终方针的空间设想，顶住财庭全人命周期，将146㎡户型作念到了传统200㎡大平层的居住感受。
顾虑与瞻望
2月，郑州土拍完满“开门红”，中海地产以87.48%的高溢价率竞得金水区三环内中枢肠块，并冲破郑州市住宅用地溢价率记载，极大提振了商场信心。郑州市当然资源和打算局趁势发布“郑州市2025年度国有缔造用地供应打算”，拟供应地块进一步向主城中枢歪斜，有望鞭策郑州地盘商场活跃度上涨。与此同期，郑州市政府使命论述提议2025年地分手娩总值增长打算在6%傍边，高于前年水平，且在已发布2025年增长打算的一二线城市中排名靠前，意味着今年度将试验愈加有劲的经济提振举措，对房地产商场的健康发展亦将起到积极的促进作用。
中指询查院是中指控股（China Index Holdings Ltd）历时最长的下属专科询查机构。中指询查院配置了广泛的数据库——CREIS中指数据库，涵盖地盘、住宅及商用物业、企业、宏不雅经济等数据。基于始终深厚的数据积存，中指询查院的询查后果已成为房地产及高低游关连行业的贫乏有打算参考，出书的专著填补了多项行业询查空缺；询查后果在中国房地产行业产生了潜入的影响。
