极目新闻记者 刘闪
2月19日，国度统计局公布了2025年1月份70个大中城市住房价钱指数，一线城市商品住宅销售价钱环比赓续高潮，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均抓续收窄。
1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高潮城市有24个，比上月增多1个；二手住宅环比高潮城市有7个，比上月减少2个。
其中，武汉市新建商品住房价钱环比指数100.5，即环比高潮0.5%，已贯串三月高潮。在70个大中城市中，武汉市新址环比指数排名第5位。环比指数排名前三的城市诀别为成齐、南京、上海（宁波比肩），其环比指数诀别为100.7、100.7、100.6。武汉市新建商品住房价钱同比指数93.1，即较客岁同期下落6.9%，降幅贯串收窄。
1月，武汉市二手住房价钱环比指数99.5，即环比下落0.5%。1月世界70个大中城市二手住宅价钱指数名次榜中，环比指数排名前三的城市为上海、深圳、宁波，其环比指数诀别为100.4、100.4、100.3。武汉市二手住房同比指数为90.1，即同比下落9.9%，降幅贯串收窄。
上海易居房地产商议院副院长严跃进示意，2025年1月份房价指数发达意味着讲究开局，讲解客岁930新政以来，战术精确有用，市集反映积极，信心抓续提振。一二线城市房价由跌转涨是最大的信号，意味着此类城市演出了2025年房价高潮和稳中向好的示范代表，其也有助于进一步指引市集预期，促进房地产市集的向好发展。同期，二手房是这两年十分要害的市集，其发达可以，和战术积极到位、价钱深度诊治干系系。当今一些强势的二手房市集，其市集逻辑十分明晰，即价钱深度诊治后认购性价比很高、位于城市中枢肠段、学区资源相比丰富等。总体上，上半年是二手房认购的最佳阶段，因为价钱还是有了至少3年的诊治，二手房的价钱泡沫是最小的。而跟着后续二手房价钱企稳，市集的判断又会发生变化。
