中指参议院最新数据线路，2025年1月份，TOP100房企销售总和为2350.3亿元，同比下落16.5%，但降幅彰着缩窄。
中指参议院企业参议总监刘水向《证券日报》记者暗示，从商场进展来看，1月份受春节假期影响，要点城市新址及二手房成交量环比均有所下落，但跟着假期已毕，节后网签成交量推断将出现回升，全体一季度销售同比或将保捏妥贴。
具体来看，1月份销售总和超百亿元房企有5家，分辩为保利发展（600048）控股集团股份有限公司（以下简称“保利发展”），中海企业发展集团有限公司（以下简称“中海地产”），华润置地有限公司（以下简称“华润置地”），绿城中国控股有限公司（以下简称“绿城中国”），万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）。
其中，保利发展以180亿元销售额位居榜首，全体5家房企销售均值为127.8亿元。此外，销售鸿沟在50亿元到100亿元之间的房企有8家，销售额均值77.5亿元。
值得注释的是，从销售榜单来看，部分中袖珍房企靠近销售压力较大，商场聚首度进一步请示。上海易居房地产参议院副院长严跃进向《证券日报》记者暗示，现时商场仍处于筑底阶段，房企之间的分化情状将捏续，具备优质土储、健康财务结构的企业更具竞争力。
此外，排撤退春节假期影响，新址商场仍然保捏一定热度，并有望在节后延续。易居参议院监测数据线路，1月份为止1月21日，寰宇20个要点城市1月新建商品住宅成交面积为558万平常米，同比增长33%，春节假期前，深圳，上海，杭州等地接连出现“日光盘”。
销售的回稳也使得头部房企拿地趋于积极。中指参议院数据线路，2025年1月份，TOP100企业拿地总和1210.7亿元，同比增长41.4%。北京、深圳、上海、广州，杭州等城市地皮推出及成交均较为活跃，且多个城市的优质料块在拍卖中出现较高溢价，如杭州、深圳部分地块溢价率超70%，线路出商场回暖迹象。
从头增货值方面来看，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口（001979）”）、华润置地和中海地产位列前三。
2025年1月，招商蛇口以179亿元新增货值占据榜单第一，华润置地以169亿元新增货值位列第二，中海地产新增货值鸿沟为130亿元，位列第三。TOP10企业2025年1月新增货值总和1160.8亿元，占TOP100企业的32.7%。
瞻望改日，多位业内东谈主士觉得，战略积累效应将在2025年无间开释，从企业投履历调来看，部分企业对后市预期有所改善，优质料块的竞争已经强烈，具备较强资金实力的头部房企可进行积极布局。
