深圳新闻网2024年12月3日讯（深圳特区报记者 窦延文）记者昨日从深圳市房地产中介协会获悉，刚刚曩昔的11月，全市预售新址成交8734套，同比增长158.9%；二手房录得8770套，同比增长103.7%，创近46个月以来新高。跟着楼市优化计策续加码，深圳楼市热度捏续，消耗者对楼市信心有显着复原。
r新址方面，11月份全市预售新址共成交8734套，环比增长86.8%，同比增长158.9%，其中住宅成交8076套，环比增长94.5%，同比增长191.2%。因新址认购后走购房经由等原因，9·29楼市计策对新址成交量的影响正在迟缓体现。
r二手房方面，凭证深圳市房地产中介协会统计，11月份全市二手房录得（本文录得量系指深房中协以二手房贸易条约发起技能为口径统计的数据，并非最终成交套数）8770套，环比增长6.1%，同比增长103.7%，创近46个月以来新高，标明跟着楼市优化计策的赓续出台，消耗者对阛阓的信心有显着复原。乐有家连接中心觉得，时隔4年，深圳二手成交再次杰出8000套的“蕃昌线”水平，且王人集2个月，解释新政后购房者方案速率显着加速。
r据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数目统计，为止12月1日，全市灵验在售二手房源69059套，对比11月1日统计的68402套在售房源加多657套，环比增长1.0%，呈现“高位”小幅增长态势。
r11月19日，深圳官宣自本年12月1日起取消平日住房和非平日住房法式，并镌汰契税比例。税费减征计策招引更多改善客群、豪宅客群积极入市，高总价的二手房源成交占比飞腾显着。1000万-1500万元总价占比从9月的6.6%王人集2个月飞腾，当今为8.3%；1500万元以上的占比则从9月的2.1%飞腾至面前的4.7%，翻倍加多；800万-1000万元的占比则王人集2个月安靖在8.1%，比9月的6.2%加多了近2个百分点。
r此外，在楼市优化计策的影响下，住宅类别阛阓需求不绝回升。据统计，11月二手房住宅类别成交占比小幅普及，二手房住宅类别录得量占比为87.4%，较上月普及0.7个百分点。
r深圳市房地产中介协会内行暗示，9月29日推出房地产新政以来，深圳楼市成交捏续攀升，阛阓呈现量增价稳态势。这次新政是近两年以来统统救市举措中捏续技能最长，生效最为显耀的一次，仅从面前二手房的录得量就能看到此轮新政效应在捏续发酵。跟着计策的深切引申和阛阓需求的握住开释，深圳房地产阛阓有望不绝保捏安靖健康发展的态势。（深圳特区报）
